ЖК "Лотос" и ЖК "Маэстро" (ул. Композиторов 12)
Единый дом, имеющий один адрес и последовательную нумерацию квартир, состоит из монолитно-кирпичных секций и панельных серии "Оптима".

ЖК "Лотос" (ул. Композиторов 12 лит. А) - монолитный комплекс эконом класса от застройщика YIT.
2012г. Архитекторы: Ловкачёв Д. В., совместно с финской фирмой Domarch Ltd.
Представляет собой дом серии "Оптима" (серия 1.090.1), ЗАО "Гатчинский ДСК", который состоит из нескольких разновысотных секций. Наружное оформление здания, разработанное по авторскому проекту, выполнен в светлой цветовой гамме с использованием навесных панелей, а единое витражное остекление лоджий и балконов придает дополнительный фасадный объем. Высота секций — 16-25 этажей. Первый этаж во всех секциях монолитно-кирпичный.
В комплексе предлагаются разнообразные квартиры с количеством комнат от одной до семи. Для всех форматов жилья разработано по несколько функциональных и эргономичных планировочных решений, включая варианты с гардеробными помещениями, большими кухнями, дополнительными туалетами и уютными холлами. Во всех квартирах есть лоджии и компактные входные зоны. Высота потолков в комнатах составляет 2.7 м, а площадь жилья варьируется от 32.5 до 183.54 квадратных метров.
19-1,19-1,25-,25-1,25-1,21-1,16-1 этажей, 7 парадных и 774 квартиры
пар. 1 – 102 кв.
пар. 2 – 103 кв.
пар. 3 – 115 кв.
пар. 4 – 137 кв. (321-457)
пар. 5 – 137 кв. (этажи 2-24: квартиры 458-593; этаж 25: 589-592,594)
пар. 6 – 95 кв. (595-689)
пар. 7 – 85 кв. (этажи 2-15: квартиры 690-773; этаж 16: 768-772,774)

ЖК "Маэстро" (ул. Композиторов 12 лит. Б)
2012г.
Жилой комплекс представляет собой совместный проект компаний ЗАО "Ленстройтрест" и "ЮИТ Санкт-Петербург". Вместе с жилым комплексом "Лотос" (ул. Композиторов, 12 лит. А) здания образуют единый архитектурный ансамбль, объединенный общей стилистикой и характером застройки.
Жилой комплекс представляет собой секции серии "Оптима" (серия 1.090.1), ЗАО "Гатчинский ДСК" Первые четыре этажа почти во всех секциях монолитно-кирпичные. На первом этаже здания располагаются коммерческие помещения. Первые три секции комплекса полностью монолитно-кирпичные.
В жилом комплексе 657 квартир площадью от 37 до 140 кв. м, и более 20 коммерческих помещений. Из них однокомнатных - 285 шт.; двухкомнатных - 211 шт.; трехкомнатных - 142 шт.; четырехкомнатных - 3 шт. и 18 квартир-студий. Проектом предусмотрено единое остекление лоджий в квартирах, что придает облику здания эффектный и запоминающийся облик.
16,25-1,22-1,19-1,17-1,19-1,21-1,11-1 этажей, 7 парадных (8-14) и 657 квартир (775-1431)
пар. 8 – 56 кв. (этажи 2-16: квартиры 831-905; этажи 18-25: 906-945)
пар. 9 – 115 кв. (946-1062)
пар. 10 – 117 кв.
пар. 11 – 80 кв.
пар. 12 – 108 кв.
пар. 13 – 88 кв.
пар. 14 – 93 кв. (1339-1431)

---