Строительство дома началось в сер. 1990-х гг. и оказалось долгостроем из-за мошенничества сотрудничавших с дольщиками фирм. При строительстве был осуществлен снос дома на 9 семей, 25 человек по адресу Институтский пр., 3, корп. 3, а также перемещены гаражи автолюбителей, находившиеся на территории, подпадающей под пятно застройки.
Часть жилой площади построенного дома (90%) передавалась под расселение граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и проживающих в непригодных для проживания домах, находящихся на балансе Лесотехнической академии, а также граждан, проживающих в доме 30, корп.2 по Новороссийской улице, подлежащих переселению в соответствии с решением Исполкома Ленсовета от 29.02.88 N 145 "О расселении граждан из жилого дома N 30, корп.2 по Новороссийской ул.".

10 этажей, 3 парадные и 157 квартир
пар. 1 - 39 кв.
пар. 2 - 60 кв.
пар. 3 - 58 кв.